二手房交易费用是卖家出还是买家出?用公积金贷款买二手房划算吗
文章编号:9740
2025-05-09
二手房首付不是交给银行,二手房按揭贷款交易,首付款是付给房主的。有些地区的银行做二手房贷时,必须要求进行资金监管,那么首付就付给银行监管,在办理完过户等手续后,银行再将费用付给房东。下面,就快和360常识网一起了解相关知识吧!
本文目录
- 1、 二手房交易费用是卖家出还是买家出?
- 2、 用公积金贷款买二手房划算吗
- 3、 买二手房和买新房的利率一样吗
二手房交易费用是卖家出还是买家出?
二手房交易费用一般由卖家和买家共同出,当然也有买家或者是卖家单独出的情况,具体由哪一方支付,主要看过户双方是怎么约定的,譬如说在买卖过户的情况下,买房需要支付契税、印花税、转让手续费等,卖方需要支付增值税、个人所得税、转让手续费等等。
用公积金贷款买二手房划算吗
用公积金贷款买二手房划算,使用公积金购买二手房的好处有很多,方便程度,办理时间等上差不多。商贷一般没有贷款上限或上限很高,借款人可以直接申请比较高的贷款金额,住房公积金贷款有上限控制,但高额度的贷款需求可以通过组合贷款方式解决。商贷的贷款对象范围比较广,住房公积金贷款一般是住房公积金缴存人。
买二手房和买新房的利率一样吗
买二手房和买新房利率是一样的。房贷利率并不是根据购买的是新房还是二手房来定,各大银行的房贷利率是按央行基础标准来浮动,主要是跟购房人有关系,看是首套住房还是二套住房,是普通商业贷款还是公积金贷款等。
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